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Haus zu kaufen - Sieghartskirchen, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1601/4548

Preis auf Anfrage
01  Gartenhaus Scheune02 Einfamilienhaus Sieghartskirchen03  Wohnzimmer04 Kachelofen05 Essplatz06 Küche07 Aussicht Kuhberg08 Fensterglas09 Gang10 Schrankraum11 Schlafzimmer12 Stiegenaufgang13 Kinderzimmer14 Kinderzimmer15 Kinderzimmer16 Kinderzimmer17 Bad18 Bad19 WC EG20 WC OG21 Garten23 Hausansicht vom Garten aus24 Garten25 Plan EG26 Plan OG27 Plan EG unmöbliert28 Plan. OG unmöbliert29 NACH-KAUF-SCHUTZ30 Provisionsfrei
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    "0 % Käuferprovision - Charmantes Haus im französischen Landhausstil!"

    3443 - Sieghartskirchen

    Niederösterreich

    48.25688716.006797
    Objektnummer: 1601/4548
    Kaufpreis: Preis auf Anfrage
    Betriebskosten (exkl. Heizkosten brutto): € 117,00
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Heizung:
    Gasetagenheizung
    Gesamtfläche:
    431 m²
    Wohnfläche:
    160 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1950

    Beschreibung

    "Charmantes Haus im Landhausstil

    Diese charmante ältere Haus wurde in den letzten Jahren erweitert und saniert und wartet auf neue Besitzer. Auf einer 431 m² großen Grundfläche wurde das 1950 im französischen Landhausstil erbaute Haus in den Jahren 1993 und 2013 modern und stilgerecht zugebaut. Dadurch wurde eine 160 m² große Wohnfläche auf zwei Ebenen geschaffen. Im Erdgeschoss sind Vorraum, WC, großzügiges Familienbadezimmer mit Wanne und Dusche, Waschküche, Speis und zwei Abstellräume geschaffen.

    Das Highlight ist die geräumige und gemütliche Wohnküche mit einem extravaganten Kachelofen und dem Ausgang in den Garten mit Terrasse.
    Über eine Holztreppe gelangt man in die 2. Ebene. 4 Schlafzimmer, 1 WC und 1 Schrankraum runden das harmonische Erscheinungsbild dieses großzügigen Landhauses ab.Es wurden im Jahr 2013 neue Internorm-Fenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut und 2018 mit Außenrollos ergänzt. Diese sind im Erdgeschoss elektrisch und im Obergeschoss händisch zu bedienen. Für den hauseigenen Brunnen wurde 2018 eine neue Pumpe eingebaut.

    2 Autoabstellplätze vor dem Haus und einem teilweise ausgebauten Stadl im Garten bietet allen Komfort.

    Das Haus steht mitten in Sieghartskirchen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Die perfekte Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

    Sieghartskirchen liegt zentral zwischen Wien und St. Pölten. Tulln und Krems sind rasch zu erreichen. Öffentliche Anbindung mit Bus und der Tullnerfeldbahnhof ist nur 6km entfernt und so erreichen Sie Wien in nur 18min. Die Marktgemeinde Sieghartskirchen bietet gute Infrastruktur (Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Gastronomie und das Familien-Freibad.

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