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Wohnung zu mieten - Tulln an der Donau, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1601/4520

€ 1.790,00
01 Mietwohnung Tulln Hauptplatz02 Wohnzimmer + Terrasse ostseitig03 Wohnungsgarten04 zweite Terrasse westseitig05 Wohnküche Blick von Terrasse06 Zimmer07 Blick08 Stiegenaufgang09 Stiegenabgang10 Zimmer 211 Badezimmer12  WC13 Blick auf den Garten von der Terrasse aus14 Klimaanlage15 Plan OG16 Plan UG und OG17 Plan UG und OG mit m²18 Plan UG19 Mietwohnung - Tulln an der Donau
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"EXKLUSIVES Wohnen DIREKT am Tullner Hauptplatz - über den Dächern!!"

3430 - Tulln an der Donau

Niederösterreich

48.33113316.050039
Objektnummer: 1601/4520
Miete (brutto):  1.482,00
Betriebskosten: € 308,00
Gesamtmiete (brutto):  1.790,00
Kaution: € 6.204,00
Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
5
Badezimmer:
2
WC:
2
Heizung:
Fußbodenheizung
Wohnfläche:
129 m²
Terrassenfläche:
27 m²
Gartenfläche:
26 m²
Garage:
1
Baujahr:
ca. 2012
Befristet:
ja

Beschreibung

"Über den Dächern!"

Die Maisonettenwohnung erstreckt sich über 2 Geschoße und ermöglicht auf einer Wohnfläche von ca. 129 m² ausreichend Platz für ein luxuriöses Wohngefühl.
Die untere Ebene bietet einen großzügigen offenen Küche-Esszimmer-Wohnzimmer - Bereich, ein Zimmer, ein WC, ein Badezimmer, einen kleinen Abstellraum und einen Vorraum. Von der Wohnküche aus erreichen Sie die ost-seitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 16 m², von wo Sie einen bezaubernden Ausblick über den gesamten Tullner Hauptplatz genießen.

Ein besonderes Highlight ist der west—seitig angelegte Garten, der Ihnen auf ca. 26 m² Platz für Erholung bietet. Über die Treppe erreichen Sie das 2. Geschoß, wo 3 Zimmer sowie ein Bad und ein WC untergebracht sind. Von den beiden westseitig angeordneten Zimmern gelangen Sie auf eine Terrasse mit einer Größe von ca. 11 m².  Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weiters sind dem Objekt 2 Parkplätze in der Tiefgarage (€ 132,--/mtl.) zugeordnet.

Die Maisonettewohnung besticht nicht nur durch die hochwertig verarbeiteten Materialien, die lichtdurchfluteten Räume und den Ausblick bis ins Tullnerfeld sondern auch durch die hervorragende Lage direkt im Zentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés etc. liegen quasi vor der Haustüre, gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, auf der nur wenige Gehminuten entfernten Donaulände, umfangreichen Sportmöglichkeiten nachzugehen.

Die Miete NUR € 1.347,27 netto
Betriebskosten netto € 280,-- netto
Mwst: € 180,91
Miete inkl. BK & Ust. € 1.790,--
Kaution 3 BMM
Heizkosten und Strom derzeit nicht verfügbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1347,27zzgl 10% USt.
Betriebskosten 280zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 162,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1790

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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Heizwärmebedarf

A
22 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

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