Donau-City-Immobilien

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Büro zu mieten - Tulln an der Donau, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1601/4501

€ 1.440,00
01 3430 Tulln - Büro02 3430 Tulln - Büro03 3430 Tulln - Büro04 3430 Tulln - Büro05 3430 Tulln - Büro06 3430 Tulln - Büro07 3430 Tulln - Büro08 Küche zu Hofausgang09 Küche von Hofausgang10 WC11 Parkplatz12 Therme13 Therme14 Netzwerk - Switch
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    • Bilder (14)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    "Büro oder Geschäftslokal im Herzen von Tulln"

    3430 - Tulln an der Donau

    Niederösterreich

    48.3307616.05549
    Objektnummer: 1601/4501
    Gesamtmiete (brutto):  1.440,00
    Kaution: € 3.600,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Nutzfläche:
    100 m²
    Baujahr:
    ca. 2008
    Max. Mietdauer:
    5 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    "Büro oder Geschäftslokal im Herzen von Tulln"

    Das barrierefreie Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in der Kirchengasse. Das zentralgelegene Mietobjekt hat eine Nutzfläche von ca. 100 m², welches besonders gut als Büro oder als Geschäftsräumlichkeit genutzt werden kann.

    Der Eingang, sowie die große Glasfront, welche in die Kirchengasse ausgerichtet ist, eignet sich bestens als Schaufenster oder Werbefläche. Noch dazu bietet das Geschäftslokal einen zugeordneten Autoabstellplatz, der sich im ruhigen Innenhof befindet. Ebenso gelangt man vom Innenhof, durch einen weiteren Eingang, in das Geschäftslokal.

    Das Objekt verfügt über ein WC, Küchenanschlüsse, eine Beleuchtung mit Zeitschaltuhr zum Portal, Kabelschächte (Boden und Wand), sowie Parkettboden (Laminat). Da das Geschäftslokal über ein LAN-Netzwerk verfügt, eignet es sich bestens als Büro und wurde bisher als solches genutzt. Noch dazu ist ein Lagerraum im Keller nach Absprache, möglich.

    Pauschalgesamtmiete € 1.440,00 inkl Betriebskosten und Ust.

    Kaution 3 BMM
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1200zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 240
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1440

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

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    Heizwärmebedarf

    C
    76 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 0.91

    Zusätzliche Infos

    • Rollstuhlgerecht

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    RE/MAX Tulln-Purkersdorf
    Hauptplatz 6-7/Top 1
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