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Büro zu mieten - Tulln an der Donau, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1601/4499

€ 2.165,40
01 Büro Tulln Hauptplatz02 Büro03 Terrasse04 Küche05 Flur06 Büro07 Büro08 Büro09 Büro10 Büro11 Badezimmer12 Plan
Immobilie mieten,Tulln an der Donau | Immobilie 1601/4499Immobilie mieten,Tulln an der Donau | Immobilie 1601/4499Immobilie mieten,Tulln an der Donau | Immobilie 1601/4499Immobilie mieten,Tulln an der Donau | Immobilie 1601/4499Immobilie mieten,Tulln an der Donau | Immobilie 1601/4499Immobilie mieten,Tulln an der Donau | Immobilie 1601/4499Immobilie mieten,Tulln an der Donau | Immobilie 1601/4499Immobilie mieten,Tulln an der Donau | Immobilie 1601/4499Immobilie mieten,Tulln an der Donau | Immobilie 1601/4499Immobilie mieten,Tulln an der Donau | Immobilie 1601/4499Immobilie mieten,Tulln an der Donau | Immobilie 1601/4499Immobilie mieten,Tulln an der Donau | Immobilie 1601/4499
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Gewerbeobjekt

"Büro am Hauptplatz"

3430 - Tulln an der Donau

Niederösterreich

48.33009316.05047
Objektnummer: 1601/4499
Betriebskosten: € 360,00
Gesamtmiete (brutto):  2.165,40
Kaution: € 6.496,20
Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
5
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Nutzfläche:
120 m²
Terrassenfläche:
20 m²
Möbliert:
KUECHE
Baujahr:
ca. 2018

Beschreibung

" Büro am Hauptplatz Tulln"

Soeben fertig gestellt wurde das gut durchdachte Büro über den Dächern Tulln`s zentral und mitten am Hauptplatz.

Auf insgesamt 120 m² und einer zusätzlichen Terrasse mit 20 m² findet der oder die neuen Besitzer 5 Zimmer mit einem 33 m² großen Büroraum, einem Zimmer für Küche (derzeit noch nicht vorhanden) und drei weiteren Büroräumen sowie Toilette und Badezimmer. Weiter verfügt das Büro über eine wunderschöne Terrasse über den Dächern Tulln`s. Die neuen Mieter haben die Möglichkeit eines Erstbezug`s dieser modernen und bestens ausgestatteten Immobilie.

Die Büros verfügen über eine moderne und ökonomische Heizung mit Luftwärmepumpe sowie über Klimatisierung über eine Deckenheizung bzw. Kühlung. Zu erwähnen ist dass das Büro barrierefrei ist. Das Haus verfügt über einen Fahradabstellraum, keinen Kellerabteil dafür genug Stauraum im Büro.
Parkplätze sind in der Tiefgarage am Hauptplatz gerne zu mieten (pdf), die Tiefgarage ist mit dem EKZ Rosenarcade direkt verbunden.

Die Region Tulln zählt zu den besten im wunderschönen Niederösterreich und ist bekannt für höchste Lebensqualität. Die Infrastruktur besticht mit allen gewohnten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die unzähligen Möglichkeiten der verschiedensten Freizeitaktivitäten in der Natur bieten absolutes Wohlbehagen in unserer wunderschönen Rosenstadt an der Donau.

Bruttomonatsmiete inkl. BK 2.165,40
Nettomiete € 1.504,50
BK netto € 300,00
Mwst. € 360,90
Kaution 3 BMM
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1504,5zzgl 20% USt.
Betriebskosten 300zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 360,9
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2165,4

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

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Heizwärmebedarf

B
38.8 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.79

Zusätzliche Infos

  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

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