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Reihenhaus zu kaufen - Hollabrunn, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1601/4420

Preis auf Anfrage
01 Reihenhausanlage Hollabrunn02 Reihenhausanlage Hollabrunn03 Küche-Wohnzimmer04 Wohnzimmer05 Küche06 Loggia.07 Eingang-Vorraum08 Loggia09 Eingang-Vorraum.10 Abstellraum EG11 Stiegenaufgang12 Stiegenaufgang-Abstellraum13 Kinderkimmer 114 Schlafzimmer15 Kinderzimmer 216 Vorraum-OG17 Bad-Badewanne18 Bad-Dusche19 Technikraum.20 Technikraum21 DSC0131822 Fahrradabstellraum23 Geräteschuppen24 Geräteschuppen.25 Adresse / Müllraum26 Plan EG.27 Plan OG.28 Provisionsfrei
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    "Anlageobjekt - 4 schlüsselfertige REIHENHÄUSER in Hollabrunn!"

    2020 - Hollabrunn

    Niederösterreich

    48.5625716.078723
    Objektnummer: 1601/4420

    Informationen zur Immobilie

    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Gesamtfläche:
    911 m²
    Wohnfläche:
    483 m²
    Baujahr:
    ca. 2018

    Beschreibung

    "Reihenhausanlage in Hollabrunn, Schlüsselfertig!"

    Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
    VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!


    Das Projekt besteht aus 4 schlüsselfertigen Reihenhäusern auf einem 911 m² großen Grundstück. Die Häuser sind im Wohnungseigentum und befinden sich in einer sehr guten Lage von Hollabrunn in der Nähe des Bahnhofs. Daneben wurden von einer Genossenschaft 22 Reihenhäuser errichtet. Jedes Haus hat 4 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Handwaschbecken und WC im OG, 2 Abstellräume, separates WC im EG, eine Speis sowie einen großzügigen Küche-Ess-Wohnzimmerbereich, weiters einen Technikraum und eine Garderobe. Für die Ausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet. Die Beläge sind Fliesen und Parkettböden, die Fenster sind pulverbeschichtete Holz-Alufenster mit elektrischen Rollläden. Geheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe. Jedes der 4 Häuser hat einen süd-west-seitig ausgerichteten Gartenanteil, eine Terrasse (Loggia), eine Gerätehütte und zwei Autoabstellplätze. Ebenso sind sie mit einer Sat-Anlage, einer kontrollierten Raumentlüftung und einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Weiters sind ein Gemeinschafts-Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum vorhanden.
    Es wird auf ein wirtschaftliche Naheverhältnis hingewiesen.

    Mögliche Rendite: ca. 4,00%

    Der Kaufpreis der Liegenschaft ist € 1.533.600,-- inkl. 20 % Mwst.
    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    B
    25 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 0.65

    Zusätzliche Infos

    • Sat TV

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