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Haus zu kaufen - Hollabrunn, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1601/4231

€ 299.000,-
02 Reihenhaus Hollabrunn02 Küche-Wohnzimmer03 Loggia.04 Küche05 Wohnzimmer06 Eingang-Vorraum.07 Eingang-Vorraum08 Abstellraum EG09 Stiegenaufgang-Abstellraum10 Schlafzimmer11 Kinderkimmer 112 Kinderzimmer 213 Vorraum-OG14 Bad-Badewanne15 Bad-Dusche16 Stiegenaufgang17 Technikraum.18 Technikraum19 DSC0131820 Reihenhaus Hollabrunn21 Reihenhaus Hollabrunn22 Loggia23 Fahrradabstellraum24 Geräteschuppen25 Geräteschuppen.26 Adresse / Hollabrunn27 Generali 3 Monate NACH-KAUF-SCHUTZ28 Provisionsfrei
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"0 % Käuferprovision - familienSTART - auf Baurechtsgrund!"

2020 - Hollabrunn

Niederösterreich

48.5625716.078724
Objektnummer: 1601/4231

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Badezimmer:
1
WC:
2
Ebenen:
2
Heizung:
Fußbodenheizung
Gesamtfläche:
114 m²
Wohnfläche:
125 m²
Terrassenfläche:
15 m²
Baujahr:
ca. 2018

Beschreibung

"0 % Käuferprovision - familienSTART - auf Baurechtsgrund!"

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!

In ruhiger Lage in Hollabrunn stehen diese 4 Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise. Im Erdgeschoß sind der Vorraum, ein großzügig bemessener Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche, ein Abstellraum, WC sowie der Technikraum. Über eine Holzmassivstiege erreichen Sie das Obergeschoß. Dieses gliedert sich in Vorraum, großes Bad mit WC, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer sowie ein Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Das Haus wird im schlüsselfertigen Zustand übergeben.

Einige Details der Ausstattung:
- Fenster sind Holz-Alu-Fenster pulverbeschichtet mit 3-fach-Verglasung
- die Fenster und Terrassentüre sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet
- Treppen zwischen den Geschoßen sind Fertigbetonstiegen mit Massivholz verkleidet
- eine kontrollierte Raumentlüftung
- geheizt wird mittels Luft/Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
- Photovoltaikanlage
- 2 KFZ-Abstellplätze

Terrasse mit Holzbelag, Pergola, Gartenhütte zwischen den Tops, die als Sicht- bzw. Schallschutz dient, zentraler Müllplatz, zentraler Fahrradraum, Außenbeleuchtung.

Das Objekt zeichnet sich durch seine ruhige Lage sowie die Nähe zum Bahnhof Hollabrunn, fußläufig erreichbar, aus. Das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Bars etc. ist in wenigen Minuten erreichbar. Hollabrunn ist weiters eine etablierte Schulstadt mit bester Infrastruktur und sehr guter Anbindung an Wien sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Preis NUR € 299.000,--
und der monatliche Preis für den Baurechtsgrund beträgt € 155,--

NÖ Wohnbauförderung bis € 30.000,-- möglich! (=100 Punkte Haus / Projektförderung)








Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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Heizwärmebedarf

B
25 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.65

Zusätzliche Infos

  • Sat TV

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