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Wohnung zu mieten - Tulln an der Donau, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1601/4180

€ 1.200,00
01 Wohnzimmer02 Steg an der Donau03 Loggia04 Küche05 Küche06 Küche07 Küche08 Vorraum09 Schlafzimmer10 Schlafzimmer11 Plan
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    • Karte

    "Loggia - Mietwohnung - Blick auf die Donau!"

    3430 - Tulln an der Donau

    Niederösterreich

    48.33149516.060737
    Objektnummer: 1601/4180
    Miete (brutto):  1.005,75
    Betriebskosten: € 194,25
    Gesamtmiete (brutto):  1.200,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Wohnfläche:
    86 m²
    Loggia:
    5 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 2017
    Max. Mietdauer:
    10 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    "Mietwohnung mit direktem Blick auf die Donau, TOPLAGE!"
      
    Diese ca. 86 m² große Mietwohnung befindet sich direkt an der Donaulände. Die Wohnung besitzt eine 5 m² große Loggia, von der man einen seitlichen Blick auf die Donau, sowie auf den Salzturm hat.
     
    Vom Eingang gelangt man direkt in das großzügig geschnittene Wohnzimmer und in die helle Wohnküche, sowie ins Badezimmer, welches viel Platz bietet und mit einer Badewanne und WC ausgestattet ist. Von der Wohnküche kommt man auch in die 2 Schlafzimmer.

    Gearbeitet wurde mit hochwertiger Dreichfachverglasung, Fußbodenheizung in allen Räumen, moderne Fliesen und Keramik, sowie Marken Echtholzparkettböden. "Sehen wir uns die Wohnungen gemeinsam an und machen Sie sich einfach selbt ein Bild davon!"
     
    Wenn man sich verwöhnen lassen und gemütlich frühstücken möchte, ohne jeglichen Arbeitsaufwand, dann kann man dies, unterhalb im Hotel namens "Nibelungenhof", gerne genießen!
     
    Noch dazu hat man es nicht weit zum neuen öffentlichen Steg an der Donau, wo die Erfrischung an heißen Tagen garantiert ist!

    Öffentliche Parkplätze neben dem Haus, je nach Verfügbarkeit, oder Dauerparkmöglichkeit im Parkhaus (Kostenabrechnung Stadtgemeinde Tulln: Jahreskarte € 440,-- lt. Auskunft Stadtgemeinde), welches sich in ca. 150 m Enfernung befindet.

    Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Mwst. € 1.200,-- /b>
    Betriebskosten netto € 174,32
    Miete netto € 914,32
    Mwst € 111,36

    Kaution 3 BMM

    Der Strom wird mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.

    Befristetest Mietverhältnis mit der Möglichkeit zur Verlängerung!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 914,32zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 138,6zzgl 10% USt.
    Heizkosten 25zzgl 20% USt.
    Warmwasser 10,72zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 111,36
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1200

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    B
    26 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Fahrstuhl

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    Fa. RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
    RE/MAX Tulln-Purkersdorf
    Hauptplatz 6-7/Top 1
    3430 - Tulln
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