Wohnung zu kaufen - Perchtoldsdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1626/6254

"Perchtoldsdorf Zentrum mit Garten!"

Diese gut durchdachte Neubauwohnung im Erdgeschoß Garten und Terrasse finden Sie nahe dem Zentrum von Perchtoldsdorf. Sie liegt in der Wienergasse in einer Wohnanlage, die erst 2014 nach modernstem Standard errichtet worden ist.

Die Wohnung hat 105 m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmer, Vorraum, Bad und WC getrennt und einen Abstellraum. Die Küche ist offen, einige hochwertige Möbel können übernommen werden. Hier spürt man, mit welchen guten Ideen die Wohnung eingerichtet worden ist.

Sie besticht durch ihre ruhige Lage 7 Gehminuten vom Marktplatz entfernt, durch ihre Barrierefreiheit und den interessanten Wohnungsplan. In den Wohnräumen wurde edler Eichenparkett Riemenstab verlegt. Ein Kellerabteil mit 4 m² Größe ist dabei.

Ein eigens parifizierter Auto-Abstellplatz in der Tiefgarage kann um € 20.000,- erworben werden.

Perchtoldsdorf liegt direkt am Südrand von Wien am Ausläufer des Wienerwaldes inmitten der Weinberge. Der Ort ist bekannt durch seinen Wein, seine Kultur und sein gut gepflegtes Brauchtum. Puncto Infrastruktur haben Sie kurze Wege zu Freizeitanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Südbahn, öffentliche Einrichtigungen wie Schulen, Kindergärten, Frei- und Hallenbad, Kletterhalle und eine Vielzahl an ausgezeichneten Heurigenlokalen.

Kaufpreis € 449.000,-
Optional Tiefgaragenplatz € 20.000,-
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel € 179.000,-/ Monatlich € 1.340,-
Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision.

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Name, Telefonnummer, Email-Adresse, Wohnsitzadresse) aufgrund der Verpflichtungen gegenüber den Abgeber behandelt werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

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