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Wohnung zu mieten - Gerasdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2510/1326

€ 910,80
01. Außenansicht02. Außenansicht03. Küche04. Plan05. Flächenaufstellung
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    • Karte

    "TOP- Erstbezug nähe Wien - Top 2"

    2201 - Gerasdorf

    Niederösterreich

    48.2962116.469007
    Objektnummer: 2510/1326
    Miete (brutto):  782,80
    Betriebskosten: € 128,00
    Gesamtmiete (brutto):  910,80
    Kaution: € 2.732,40
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Wohnfläche:
    64 m²
    Gartenfläche:
    57 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 2019
    Mind. Mietdauer:
    4 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    TOP- Erstbezug nähe Wien

    Top 2:

    Alles Neu:
    Ab jetzt sind 6 komplett neue Wohnungen zu beziehen die nur 5 Autofahrminuten von Wien entfernt sind! Das Haus hat insgesamt 9 Wohnungen, die ca. zwischen 61 m² und 75 m² haben, Garten und Terrasse kommen zusätzlich dazu! Alle Zimmer und Nebenräume sind zentral begehbar. Die Liegenschaft hat auch für jede Wohnung 2 Autoabstellplätze welche in der Miete mitinbegriffen sind.

    Die Wohnungen werden über eine Hauszentralheizung beheizt und es gibt eine Fußbodenheizung in allen Wohnungen.
    Es wird auch eine neue Küche mit allen Geräten zur Verfügung gestellt. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkett ausgestattet und die Badezimmer und Toiletten sind alle hochwertig verfliest. Außerdem verfügt das Badezimmer über ein Waschbecken und eine Badewanne!

    Lage:
    Die Wohnungen befinden Sie in der Nähe von Wien und vom G3 Shopping Resort Gerasdorf! Sie haben einen gratis Shuttle-Bus, der Sie zum Floridsdorf Hauptbahnhof oder zum G3 Resort bringt. Der Bus fährt von Montag bis Donnerstag alle 30 Minuten, am Freitag alle 20 Minuten und am Samstag sogar alle 15 Minuten.
    Sie finden diverse Supermärkte auch in der Nähe so wie Restaurants und Tankstellen, Bäckereien u.v.m.

    Nettomiete: € 711,64
    Ust.: € 71,16
    Netto-BK: € 116,36
    BK-Ust.: € 11,64
    -------------------------------------
    Gesamtmiete: € 910,80
    Kaution: 3 BMM
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 711,64zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 116,36zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 82,8
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 910,8
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

    Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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    Heizwärmebedarf

    B
    34 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Rollstuhlgerecht
    • WG geeignet

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