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Wohnung zu kaufen - Wien, Favoriten , Objekt-Nr. 2510/1322

€ 240.000,-
01. Wohnzimmer02. Wohnzimmer03. Küche04. Ausblick von der Küche05. Vorraum06. Vorraum07. Zimmer08. Badezimmer09. Zimmer10. Loggia11. Aussicht von der Loggia12. Aussicht von der Loggia13. Plan
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    • Karte

    "Familien-Hit"

    1100 - Wien, Favoriten

    Wien

    48.15646416.391068
    Objektnummer: 2510/1322
    Kaufpreis:  240.000,-
    Betriebskosten: € 282,51
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Hauszentralheizung mit WW
    Wohnfläche:
    83 m²
    Loggia:
    5 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1979

    Beschreibung

    “Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Favoriten“

    Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus nahe der Laxenburgerstraße. Das Haus wurde ca. 1979 erbaut und hat insgesamt 7 Stockwerke welche mit einem Lift ausgestattet sind. Ihr neues Zuhause befindet sich im 6. Liftstock und verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche und über eine 5 m² Loggia. Das Gebäude ist in einem sehr sauberen und guten Zustand.

    Vom Vorraum der Wohnung gelangen Sie in jedes der Zimmer und Nebenräume. Die Wohnung ist sehr hell da sich nichts gegenüber befindet. Im Haus befinden sich außerdem ein Orthopäde und eine hauseigene Garage!

    Lage der Wohnung:
    In nur wenigen Gehminuten finden Sie alles was Sie für den Alltag benötigen wie z.B. einen Bäcker, Supermärkte, Banken, eine Trafik, Ärzte u.v.m

    Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe:
    Straßenbahn 67 und 0.
    Bus 7A und 65A.
    U-Bahn U1.

    Der Preis NUR € 240.000,--
    Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 282,51 (inkl. Reparaturrücklage, Heizung, Warmwasser und Ust.) monatlich.



    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:166.6 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E

    Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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    Heizwärmebedarf

    E
    166.6 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • WG geeignet
    • Fahrstuhl

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    Fa. RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
    RE/MAX Favorit
    Laxenburgerstraße 21
    1100 - Wien
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