Donau-City-Immobilien

RE/MAX Austria
RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu mieten - Wien, Donaustadt , Objekt-Nr. 2059/3362

€ 795,00
3D GrundrissAußenansichtWohnzimmerBadezimmerBalkonBalkon2InnenhofFitnessraumFahrradabstellraumBusstation 27a
Wohnung mieten,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3362Wohnung mieten,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3362Wohnung mieten,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3362Wohnung mieten,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3362Wohnung mieten,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3362Wohnung mieten,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3362Wohnung mieten,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3362Wohnung mieten,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3362Wohnung mieten,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3362Wohnung mieten,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3362
  • Bilder (10)
  • Karte
  • Dokumente (1)

"Erstbezug: 2 Zimmer mit 14m² Balkon Nähe U1"

1220 - Wien, Donaustadt

Wien

48.255816.453833
Objektnummer: 2059/3362
Miete (brutto):  695,00
Betriebskosten: € 100,00
Gesamtmiete (brutto):  795,00
Kaution: € 2.550,00
Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche:
49 m²
Möbliert:
KUECHE
Baujahr:
ca. 2019
Max. Mietdauer:
5 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

"Erstbezug: 2 Zimmer mit 14m² Balkon Nähe U1"

Perfekt für anspruchsvolle Singles oder Paare ist dieser Erstbezug am Rennbahnweg. Diese Wohnung bietet Ihnen eine moderne Wohnküche, ein separates Schlafzimmer und alle Nebenräume. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet diese Wohnung auch eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die U1 Station Rennbahnweg ist nur ein paar Gehminuten entfernt.

Die Wohnung wird wahlweise unmöbliert oder -gegen Aufpreis- mit einer neuen Einbauküche vermietet, wobei die maximale Mietdauer 5 Jahre beträgt. Danach besteht die Möglichkeit für eine optionale Verlängerung.

Das Badzimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, auch ein Anschluss für die Waschmaschine ist natürlich vorhanden. Neben einem Abstellraum steht auch ein kleines Kellerabteil für die Einlagerung zur Verfügung.

In allen Wohn- und Nebenräumen sind Parkettböden in Eiche verlegt, im Badezimmer finden Sie hochwertiges Feinsteinzeug mit ca. 30*60cm. Geheizt wird mittels Fernwärme.

Im Wohnhaus gibt es einen Gemeinschaftsraum mit Terrasse, einen Fitnessraum, einen Kleinkinderspielplatz sowie Kinder- und Jugendspielflächen.
Da die Wohnung noch nicht fertig gestellt ist, kann Sie derzeit nur sehr eingeschränkt besichtigt werden.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 695,-- zzgl. € 100,-- Betriebskosten

Der Vermieter ist Umsatzsteuerbefreit, daher fällt keine Umsatzsteuer an.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 695
Betriebskosten 100
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 795
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:22.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Lesen Sie mehr

Heizwärmebedarf

A
22.2 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

C
fGEE 1.14

Zusätzliche Infos

  • Kabel TV
  • WG geeignet

Jetzt Wohnung unverbindlich anfragen

Anrede*
Vorname*
Nachname*
E-Mail*
Telefon
Straße und Hausnummer
PLZ
Ort
Ihre Nachricht
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Anfrage senden

Ihr Ansprechpartner

Fa. RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
RE/MAX Wien Donaustadt
Wagramer Str. 126
1220 - Wien
Wohnung unverbindlich anfragen
Suchagent
X
Suchagent

Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

Ihr Suchagent für
Wo?
In Wien, Donaustadt und im Umkreis von 10 km.
Kaufen
Mieten
Suche verfeinern - [0] aktive Filter
Kaufpreis von bis
Miete inkl. BK von bis
Miete exkl. BK von bis
Wohn-/Nutzfl. m² von bis
Grundfläche m² von bis
Zimmer von bis
Alle Filter entfernen
Daten für Ihren Suchagenten
Ihre E-Mail Adresse*
Ihr Name
Ihre Telefonnummer
Ihr Berater
aktiv für
Bezeichnung
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Speichern
Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
X