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Mietwohnhaus zu kaufen - St. Pölten, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1664/2125

€ 480.000,-
01. ERFOLGREICH VERMITTELT02. MFH 3100 St. Pölten_Ansicht1_Straße
Immobilie kaufen,St. Pölten | Immobilie 1664/2125Immobilie kaufen,St. Pölten | Immobilie 1664/2125
    • Bilder (2)
    • Karte

    "VERKAUFT - MFH 3100 St. Pölten"

    3100 - St. Pölten

    Niederösterreich

    48.1992115.622068
    Objektnummer: 1664/2125
    Kaufpreis:  480.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Gesamtfläche:
    760 m²
    Nutzfläche:
    340 m²
    Baujahr:
    ca. 1910

    Beschreibung

    "VERKAUFT - MFH 3100 St. Pölten"

    "Wohnhaus mit 3 Wohnungen"

    In Mitten von St. Pölten wird ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten (2 Einheiten sind vermietet, eine frei) per sofort verkauft.
    Das 1910 errichtete Objekt wurde 1997 renoviert und die Dachgeschosswohnung erhielt einen Balkon sowie eine Terrasse.
    Der Charme des Gebäudes wurde erhalten.

    Die 3 Wohneinheiten mit insgesamt 342 m² Wohnfläche werden mittels Fernwärme beheizt. Dazu ist ein Kellergeschoss mit weiteren 98m² vorhanden. Der Garten mit Grillplatz und Gartenteich wird gemeinsam genutzt.

    Eine Besichtigung gibt Überblick über dieses schöne Gebäude.

    Der Preis NUR € 480.000,--*)
    Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 96.000,--/monatlich € 1.920,--
    *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:212.2 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.35
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

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    Heizwärmebedarf

    E
    212.2 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    D
    fGEE 2.35

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung

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