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Baugrund Eigenheim zu kaufen - Leobendorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1664/1991

€ 149.000,-
01. BGD 2100 Leobendorf - Burgblick02. BGD 2100 Leobendorf - Blick Richtung WienDarstellung UmgebungSituierung in Leobendorf_Grdst 2 südlichFlächenwidmungsplan_beide Grdst
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    • Bilder (5)

    "GELDANLAGE - NUR FÜR ANLEGER!"

    2100 - Leobendorf

    Niederösterreich

    Objektnummer: 1664/1991
    Kaufpreis:  149.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Gesamtfläche:
    538 m²

    Beschreibung

    "REINE GELDANLAGE - NUR FÜR ANLEGER!"
    NICHT FÜR AKTUELL SUCHENDE BAUWERBER!


    "Geldanlage mit Burgblick"

    Mitten im Herzen von Leobendorf, am Fuße der beliebten Burg Kreuzenstein befindet sich dieser rechteckig zugeschnittene (Widmung Bauland Wohnen, 538 m², ca. 17 m x 32 m), leicht geneigter Baugrund.

    Die aufstrebende Marktgemeinde Leobendorf mit knapp 5000 Einwohnern profitiert von der verkehrsgünstigen Anbindung an Wien (ca. 10 min. bis Stadtgrenze Wien, direkter Autobahnanschluss) und der Nachbarschaft zu Korneuburg (ca. 5 min.) und zu Stockerau (ca. 10 min.) und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität mit vielseitigem Freizeitangebot. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen dieser charmanten Gemeinde, die den Alltag erleichtern (Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten, Ärzte, Gemeindeamt, Apotheke etc.), befinden sich in fußläufiger Entfernung.

    Derzeit ist das Grundstück noch nicht an eine öffentliche Verkehrsfläche bzw. das kommunale Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen. Dementsprechend sind bislang auch keine Aufschließungsgebühren entrichtet.

    Doch wer keine Eile hat, sich aber ein zentral gelegenes Baugrundstück in TOPLAGE im gefragten Leobendorf sichern möchte, kann hier zu einem - für diese Lage weit unterdurchschnittlichen Preis - zum Zuschlag gelangen.

    Der Preis für diesen Baugrund beläuft sich auf € 149.000,--*)

    *)Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

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