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Wohnung zu kaufen - Wien, Ottakring , Objekt-Nr. 1645/1730

€ 224.900,-
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    "DachTerrasseNeuwertig"

    1160 - Wien, Ottakring

    Wien

    48.20656216.335646
    Objektnummer: 1645/1730
    Kaufpreis:  224.900,-
    Betriebskosten: € 191,60
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Wohnfläche:
    42 m²
    Terrassenfläche:
    13 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1965

    Beschreibung

    "DachTerrasseNeuwertig"

    Diese helle und sonnige Wohnung wartet frisch renoviert in ausgezeichnetem Zustand und in ruhiger Lage in der Hippgasse auf ihre(n) neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und ist bezugsfertig.

    Sämtliche Fenster sowie die großzügige Dachterrasse sind Richtung Westen ausgerichtet. Neben den 2 Wohnräumen gibt es ein Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss, eine komplette Küche inklusive Geräte (Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug) und ein separates WC. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Ausstattung.

    Die U6 Station Thaliastrasse ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, somit ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hier optimal. Im Zentrum von Wien ist man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten, am Westbahnhof in ca. 7 Minuten. Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß erreichbar. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht zur Verfügung.

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    Der Preis NUR € 224.900,--
    Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 44.980,--/monatlich € 900,--
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D

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    Heizwärmebedarf

    D
    121 kWh/m² pro Jahr

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