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Wohnung zu kaufen - Vösendorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1626/5845

€ 220.000,-
010203040506070809101112131415 Versicherung
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    • Bilder (15)
    • Karte

    "3 Zimmer + Terrasse & Garage!"

    2331 - Vösendorf

    Niederösterreich

    48.1171116.346243
    Objektnummer: 1626/5845
    Kaufpreis:  220.000,-
    Betriebskosten: € 274,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Gasetagenheizung
    Wohnfläche:
    83 m²
    Terrassenfläche:
    12 m²
    Loggia:
    5 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 1998

    Beschreibung

    "3 Zimmer + Balkon & Terrasse + Tiefgaragenstellplatz!"

    Diese 3 Zimmer - Eigentumswohnung, Bj. 1998, erster Stock, iegt in der Nähe des Ortszentrums von Vösendorf.

    Raumaufteilung:

    Vorraum ca. 11 m², WC, Abstellraum ca. 2 m², Wannenbadezimmer mit Dusche und Oberlichten ca. 7,5 m², Zimmer ca. 11 m², Zimmer ca. 15 m² mit Ausgang auf den ca. 5 m² großen südseitigen Balkon mit Blick auf die Felder, Wohnzimmer ca. 24 m² und die Küche ca. 10 m², voll ausgestattet mit allem was das Herz begehrt und einem kleinen Frühstücksplatzerl.

    Über eine Wedeltreppe kommt man auf die ca. 12 m² große ostseitige Terasse mit tollen Ausblick Richtung Wien.

    Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Einlagerungsraum/Kellerersatz gehören ebenfalls zu dieser tollen Wohnung in Vösendorf.

    Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) liegen in unmittelbarer Umgebung.

    Die Badnerbahnstadtion, die U6 Siebenhirten, die Nähe zu Wien, die gute Infrastruktur, der gute Allgemeinzustand (Sie können quasi sofot einziehen) machen diese Wohnung zu eine sehr attraktiven Angebot, dass Sie sich nicht entgehen lassen sollten!!!

    Betriebskosten: € 274 inkl. Rücklagen
    Der Preis NUR € 220.000,--
    + Übernahme der WBF ca. € 10.000,-

    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:80.8 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

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    Heizwärmebedarf

    C
    80.8 kWh/m² pro Jahr

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    RE/MAX Mödling
    Triesterstr. 32
    2334 - Vösendorf
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