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RE/MAX Immobilien Ballon

Haus zu kaufen - Perchtoldsdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1626/5832

€ 459.000,-
01 Hausansicht02 Wohnzimmer mit Kachelofen03 Küche04 Schlafzimmer Sternenhimmel05 Schlafzimmer06 Badezimmer Ansicht innenBallustrade07 Plan Erdgeschoss08 Plan Kellergeschoss09 Plan Obergeschoss10 VersicherungErdgeschossKellergeschoss-AbmessungenObergeschoss
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    • Bilder (14)

    "Top Lage am Tirolerhof!"

    2380 - Perchtoldsdorf

    Niederösterreich

    Objektnummer: 1626/5832
    Kaufpreis:  459.000,-
    Betriebskosten: € 69,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Badezimmer:
    1
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Gesamtfläche:
    458 m²
    Wohnfläche:
    111 m²
    Terrassenfläche:
    32 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1965

    Beschreibung

    "Top Lage am Tirolerhof!"

    Dieses 1965 gebaute und 2017 komplett sanierte Haus liegt im wunderschönen Tirolerhof in Gehdistanz zu den Weinbergen von Perchtoldsdorf.

    Gliederung:
    Erdgeschoß: Zentraler Vorraum das, ca. 32 m² große Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche sowie ein WC. Durch das Wohnzimmer betreten Sie die südseitig ausgerichtete Terrasse und den uneinsehbaren Garten.
    Obergeschoß: 2 Schlafzimmer ca. 20 m² bzw ca.14 m² sowie in ca. 7 m² großes Büro-oder Gästezimmer und das Badezimmer.
    Keller: 3 große Kellerräume bieten auf 50 m² viel Stauraum. Über eine Aussenstiege gelangen Sie von hier aus in den Garten.

    Infrastrutktur:
    Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in 5 Minuten, eine Bushaltestelle ist in Gehdistanz, von hier aus verkehren Busse nach Perchtoldsdorf Zentrum Wien Liesing.
    Nahversorger, Ärzte und Schulen befinden sich im Zentrum von Perchtoldsdorf .

    Der Preis NUR € 470.000,--
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:149.5 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.36
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

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    Heizwärmebedarf

    E
    149.5 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    D
    fGEE 2.36

    Zusätzliche Infos

    • Sat TV
    • Kamin

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